Stilvoll und luxuriös: Penthouse mit 140m² großer Dachterrasse und Weitblick in Düsseldorf-Grafental

40235 Düsseldorf, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5-47-LV
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    40235 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

VERMIETET

Beschreibung

Mit atemberaubendem Blick über Düsseldorf empfängt Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auch
höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf 150 m² Wohnfläche bietet ihr neues Zuhause eine hochwertige Ausstattung in Kombination
mit edlen Materialien.

Luxuriös, repräsentativ, beeindruckend ... so läßt sich dieses Objekt im 5.Stock des Neubaus an
der ruhigen Seitenstraße beschreiben.

Die Dachterrasse bietet eine 100 %ige Privatsphäre, ist absolut unseinsehbar und ringsum begrünt.

3 Monatskaltmieten

Ausstattung

Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
2 stylische Bäder - 1x Doppeldusche und 1x Badewanne
Ankleide mit Einbauschränken
3 Schlaf- / Arbeitszimmer mit Klimaanlage
Großer Abstellraum mit Fenster
Hauswirtschaftraum
Alle Räume mit bodentiefen Fenstern und Schiebeanlage
Deckenhöhe 3,00 Meter
Komfortlüftung
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche mit Weinschrank
Große Süd-Dachterrasse (140 m²)
Kellerraum
2 TG Stellplätze mit Überlänge
Fahrradkeller
Kellerraum
Waschraum
2 Tiefgaragenstellplätze je 110,00 EUR mtl.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartnerin: Frau Leonie Verhülsdonk, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

ZUHAUSE ZWISCHEN STADT & WALD

Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert Düsseldorfs jüngster Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt: Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr.

Im Herzen Grafentals liegt die Piazza mit ihren einladenden Geschäften. Bäcker, Restaurant, Kiosk, Friseur und die "Säulenheilige" des Künstlers Christoph Pöggeler sorgen für urbane Vielfalt in Grafental.

Nicht nur die quartierseigene KiTa "Grafentaler Springmäuse", auch eine Vielzahl weiterer Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung, bieten ein facettenreiches Betreuungsangebot für die Kleinen – und damit auch das gute Gefühl für die Eltern, die Kinder in der Nähe gut umsorgt zu wissen.

Viele Familien entscheiden sich für Grafental auch aus einem besonders wichtigen Punkt: Wo werden die Kinder zur Schule gehen. Ob Grundschulen, Gesamtschulen oder Gymnasien – in der direkten Umgebung gibt es gleich mehrere Auswahlmöglichkeiten, und die meisten sind sogar zu Fuß zu erreichen.

Mit der Gartenpromenade ist das Quartier für sich genommen bereits ein großer Abenteuerspielplatz, der nicht ohne Grund verkehrsberuhigt liegt. Und mit den vielen Spielplätzen und dem Gleispark vor der Tür gibt noch mehr Möglichkeiten zum Entdecken und Austoben.

In Grafental sind es auch die alltäglichen Dinge, die das Leben hier lebenswert machen und zu einer lebendigen Nachbarschaft beitragen: Supermärkte, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Alles, was man braucht – lokal und gut zu erreichen.

Auch ohne Grafental zu verlassen, befindet man sich bereits mitten im Grünen. Die Gartenpromenade verbindet die begrünten Innenhöfe der einzelnen Bauabschnitte miteinander. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Hanielpark, Ostpark und der neue Naturpark Flingern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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