Exklusives Studio-Apartment mit Empore – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID

VM-054a
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

40667 Meerbusch
Wohnfläche ca.

35,20 m²
Zimmer

1
Verfügbar ab

Nach Absprache
Kaltmiete

700,00 EUR
Nebenkosten

120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Dusche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung präsentiert sich als attraktives Studio-Apartment im Erstbezug und überzeugt durch eine moderne Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter suchen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Empore, die zusätzlichen Wohnraum schafft und sich hervorragend als Schlafbereich nutzen lässt. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit modernem Loft-Charakter.
Die praktische Kitchenette fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Das modern gestaltete Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls vollständig erneuert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie hochwertige Materialien.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, moderne Oberflächen und ein ansprechendes Wohnkonzept. Die gelungene Kombination aus effizienter Flächennutzung, stilvoller Gestaltung und der attraktiven Empore macht dieses Studio-Apartment zu einer besonderen Wohngelegenheit.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 EUR, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 120,00 EUR, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 820,00 EUR ergibt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Studio-Apartment und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

3 Monatskaltmieten

Ausstattung

Abstellraum
öffentliche Stellplätze

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tel.: 02132 – 13 69 0

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Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten und zentralen Wohnlage von Meerbusch-Büderich. In wenigen Minuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Dorfstraße oder am sog. "Deutschen Eck" erreichbar. Hier befindet sich neben den Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf auch ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Ebenso sind Kindergärten und weiterführende Schulen ganz in der Nähe.
Die Rheinnähe sorgt für einen hohen Freizeitwert. Hier führen Radwege entlang bis nach Oberkassel sowie zum Flughafen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City in wenigen Minuten erreicht. Die fußläufig gelegene U-Bahn-Haltestelle "Landsknecht" bietet eine unkomplizierte und direkte Anbindung. Der Flughafen und das Messegelände sind über die neue Rheinquerung der Autobahn A44 mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.