Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaftem Blick über Büderich

40667 Meerbusch - Büderich, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID

Pent-033a
Objekttypen

Penthousewohnung, Wohnung
Adresse

40667 Meerbusch - Büderich
Wohnfläche ca.

229,90 m²
Gesamtfläche ca.

229,90 m²
Zimmer

4
Baujahr

1978/79
Verfügbar ab

01.07.2026
Käuferprovision

3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Kaufpreis

710.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine mit Licht durchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Im Haus befinden sich 5 Ladenlokale sowie 7 Wohneinheiten im Vorderhaus und 4 Wohneinheiten im Hinterhaus.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist über zwei separate Eingänge zugänglich.
Die nicht einsehbare Dachterrasse umfasst ca. 150 m² und bietet einen unverbaubaren Fernblick über Büderich.
Die Terrasse ist nach Süd-/Westen ausgerichtet. Eine Dachterrassensanierung wurde durch den derzeitigen Eigentümer bereits bezahlt.
Ein großes Bad mit Eck-Whirlpool und Dusche aus speziell angefertigten Marmorplatten sowie mit ganzen Marmorplatten verkleidete Wände, Lichtkuppel an der Decke, runden die Ausstattung der Immobilie ab.
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie Lichtkuppel, 2 Duschbäder, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, sehr große Terrasse in S/W-Lage sowie 2 kleine Terrassen

Ausstattung

offener Kamin mit aufwendigem Marmoraufsatz
Fußbodenheizung
exklusive EBK mit Granitwänden und Granit-Arbeitsplatte
diverse Einbauschränke
hochwertige Schleiflacktechnik an fast allen Wänden und Decken
aufwendige Stuckleisten
B&O-Verkabelung in allen Räumen
elektrische Markise

Bäder:
großes Bad mit Eck-Whirlpool und Dusche aus speziell angefertigten Marmorplatten sowie mit ganzen Marmorplatten verkleidete Wände, Lichtkuppel an der Decke, 2 Duschbäder
abgeschlossener Kellerraum zur alleinigen Nutzung
1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 – 13 69 0

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Büderich stadtnah zu Düsseldorf. Meerbusch-Büderich liegt unmittelbar am Rhein und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen vor Düsseldorf.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort, die internationale Schule ist durch die nahegelegene S-Bahn-Anbindung (Am Landsknecht) auf der Dorfstraße schnell zu erreichen. Der Golfpark sowie der Meerbuscher Wald befinden sich in direkter Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die A 52, A 57 und die A 44 mit der neuen Rheinquerung nach Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Nur 10 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen und Messegelände.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.