Verpachtetes Vier-Sterne-Hotel in Bremen mit 160 Zimmern und 210 Betten

28195 Bremen, Sonstige zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID

Hotel-01
Objekttyp

Sonstige
Adresse

28195 Bremen
Etagen im Haus

9
Nutzfläche ca.

5.300 m²
Grundstück ca.

1.790 m²
Zimmer

160
Baujahr

1960
Käuferprovision

EUR 3.57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Preis

auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend etabliertes und verpachtetes 4-Sterne-Hotel in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ein modernes, komfortables Ambiente sowie eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Freizeittouristen gleichermaßen anspricht.

Das Hotel verfügt über 160 geschmackvoll eingerichtete Nichtraucherzimmer mit insgesamt 210 Betten und bietet somit großzügige Kapazitäten für eine vielfältige Gästestruktur. Der Zustand des Hauses ist äußerst gepflegt, die Architektur und das Interieur auf aktuellem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Konferenz- und Tagungsbereich mit flexiblen Raumgrößen von 20 m² bis 170 m². Alle Räume sind mit modernster Veranstaltungstechnik, Tageslicht sowie individuell regulierbarer Klimaanlage ausgestattet und eignen sich ideal für Veranstaltungen aller Art – von kleinen Meetings bis hin zu großen Tagungen. Die Qualität dieser Einrichtung wurde mehrfach prämiert.

Zur weiteren Ausstattung zählt ein hochwertiger Fitness- und Wellnessbereich mit modernen Technogym Cardiogeräten wie Laufband, Fahrrad und Crosstrainer. Für Erholung sorgen eine Sauna sowie eine Infrarotkabine, die den Gästen entspannende Momente garantieren.

Das gastronomische Angebot wird durch eine stilvolle Bar und eine komfortable Business Lounge ergänzt, die sowohl zum Verweilen als auch zum produktiven Arbeiten einladen.

Das Objekt ist verpachtet, der Pachtvertrag läuft bis 2028 und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre, was für Investoren eine hohe Planungssicherheit und stabile Rendite bietet.

Ausstattung

20 Stellplätze

Sonstiges

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Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

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Lage

Die Freie Hansestadt Bremen ist mit ca. 570.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt Deutschlands und bildet zusammen mit Bremerhaven das kleinste Bundesland. Die Stadt liegt im Nordwesten der Republik, an der Weser, etwa 60?km von der Nordsee entfernt. Sie gehört zur Metropolregion Nordwest.

Bremen ist ein bedeutender Standort für Handel, Industrie und Wissenschaft. Der Hafen- und Logistiksektor – insbesondere über Bremerhaven – zählt zu den größten in Europa. Wichtige Branchen sind zudem die Automobilindustrie (Mercedes-Benz), Luft- und Raumfahrt (Airbus, OHB) sowie Nahrungsmittelverarbeitung (u.?a. Beck's, Mondelez). Auch als Wissenschaftsstandort ist Bremen etabliert – mit mehreren Hochschulen und Instituten wie dem DLR und Fraunhofer IFAM.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Der Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknoten im Norden, der Flughafen Bremen bietet internationale Verbindungen. Die Autobahnen A1, A27 und A281 sowie das öffentliche Nahverkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Städtebaulich ist Bremen geprägt durch einen Mix aus historischer Altstadt, gründerzeitlichen Wohnvierteln und modernen Quartieren. Die Stadtteile sind sozial und strukturell sehr unterschiedlich: Während z.?B. Schwachhausen und Oberneuland als gehobene Lagen gelten, bestehen in Stadtteilen wie Gröpelingen oder Tenever Entwicklungsbedarfe.

Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit moderaten Preisen und steigender Nachfrage in innenstadtnahen und gut angebundenen Lagen. Bremen kombiniert städtisches Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität – insbesondere durch grüne Flächen, kulturelles Angebot und maritime Atmosphäre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.