Moderne Villa der Spitzenklasse ! In Alt-Meererbusch

40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID

Vil-5-MF
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

40667 Meerbusch
Wohnfläche ca.

825 m²
Grundstück ca.

3.128 m²
Zimmer

12
Baujahr

2011
Verfügbar ab

Nach Vereinbarung
Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis

6.150.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne Villa aus dem Jahr 2011 überzeugt durch ihre Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen in Meerbusch-Büderich.
Auf einem ca. 3.128 m² großen Süd-West-Grundstück mit altem Baumbestand bietet das Anwesen maximale Privatsphäre, eine großzügige Terrasse sowie einen neuen Pool.
Die Fläche von rund 825 m² verteilt sich auf großzügig geschnittene Räume mit durchdachten Details und exklusiver Ausstattung.

Highlights im Überblick:

Repräsentative Eingangshalle mit ca. 6 m Deckenhöhe
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
Fitnessbereich mit direktem Zugang zum Garten und Pool
Voll ausgestatteter Kinobereich
Zahlreiche hochwertige Einbauten
BUS-System und zentrale Belüftungsanlage

Diese Villa verbindet modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer ruhigen, privaten Lage – nur wenige Minuten von Düsseldorf entfernt.

Ausstattung

Zwei Garagen

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

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Lage

Alt-Meererbusch
gewährleistet als namhafte Traditionsadresse anspruchsvolles Ambiente in der Nachbarschaft exklusiver Villen auf wunderschönen Parkgrundstücken. Hier gilt das Motto: Im Grünen wohnen, dennoch zentral leben und die Vorzüge der nahegelegenen Landeshauptstadt genießen.

Der Ortskern von Meerbusch-Büderich bietet Ihnen vom Szene-Restaurant bis hin zum Brauhaus ein
abwechslungsreiches Gastronomieangebot.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Fachärzte, Banken, weitere Dienstleistungsunternehmen und Boutiquen für den alltäglichen und gehobenen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstadt von Düsseldorf erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit. Flughafen und Messe sind ebenfalls über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Von den internationalen Schulen in Düsseldorf (ISD) und Neuss (ISR)
besteht eine Shuttlebus-Verbindung nach Meerbusch.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle "Forsthaus" bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung
ohne Umsteigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.