Landhausvilla mit herrlichem Parkgrundstück in Alt-Meererbusch

40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID

Vil-040
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

40667 Meerbusch
Etage

EG
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

1.100 m²
Grundstück ca.

3.000 m²
Küche

Einbauküche
Baujahr

1970
Zustand

neuwertig
Kaufpreis

9.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Alarmanlage
✓ Badewanne
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Einliegerwohnung
✓ Fliesenboden
✓ Kamin
✓ Klimatisiert
✓ Rollladen
✓ Sauna
✓ Swimmingpool

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Ihnen angebotene Villa wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. In den Folgejahren wurden Sanierungen und
Modernisierungen konsequent fortgeführt, so dass die Immobilie heute höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Auf dem parkähnlichen Grundstück von ca. 2.300 m² ergeben sich zahlreiche Terrassen-, Garten- oder Spielbereiche.
Die exklusive Ausstattung der Immobilie reicht von einem innenliegenden, gläsernen Aufzug, einem Schwimmbad, einem
Fitnessraum, bis hin zu einer Sauna und einer Alarmanlage mit Videoüberwachung. Insgesamt kann man von einer
Luxusausstattung auf höchstem Niveau sprechen.

Durch bodentiefe Fenster wird eine lichtdurchflutete und warme Wohnatmosphäre im gesamten Haus geschaffen. Die einzelnen
Räume sind größtenteils klimatisiert. Die weitläufige und architektonisch vorteilhafte Raumaufteilung unterstreicht die
Exklusivität des Anwesens.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren ggf. einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

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Lage

Alt-Meererbusch
gewährleistet als namhafte Traditionsadresse anspruchsvolles Ambiente in der Nachbarschaft exklusiver Villen auf wunderschönen Parkgrundstücken. Hier gilt das Motto: Im Grünen wohnen, dennoch zentral leben und die Vorzüge der nahegelegenen Landeshauptstadt genießen.

Der Ortskern von Meerbusch-Büderich bietet Ihnen vom Szene-Restaurant bis hin zum Brauhaus ein
abwechslungsreiches Gastronomieangebot.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Fachärzte, Banken, weitere Dienstleistungsunternehmen und Boutiquen für den alltäglichen und gehobenen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstadt von Düsseldorf erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit. Flughafen und Messe sind ebenfalls über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Von den internationalen Schulen in Düsseldorf (ISD) und Neuss (ISR)
besteht eine Shuttlebus-Verbindung nach Meerbusch.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle "Forsthaus" bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung ohne Umsteigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.