Sanierter Hof in ruhiger Lage Meerbusch Bösinghoven

40668 Meerbusch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID

EFH-033
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

40668 Meerbusch
Wohnfläche ca.

248 m²
Nutzfläche ca.

89 m²
Grundstück ca.

1.330 m²
Zimmer

4
Verfügbar ab

sofort verfügbar
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis

950.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser stilvoll sanierte Vierkanthof in ruhiger Lage von Meerbusch-Bösinghoven verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 248 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Duschbäder sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Atmosphäre.
Das rund 1.330 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Individualisten oder Naturliebhaber.
Eine besondere Immobilie mit Charakter und Substanz.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohnbereich
Gäste-WC
Essbereich
Haustechnikraum
Küche
Duschbad
Schlafzimmer
Schuppen
Garage
Werkstatt

Obergeschoss:
Weitläufige Empore über dem Wohnbereich
Flur
Abstellräume
Duschbad
Wohnbereich

Ausstattung

Deckenspots
Fußbodenheizung sowie Heizkörper im Erdgeschoss
Heizkörper im Obergeschoss
Gaszentralheizung
moderne Badezimmer
Bodentiefe Regenduschen
Dielenböden
Parkettöden
Feinsteinfliesen
Stahlwendeltreppe
Einbauschränke
Ausbaupotenzial
Wintergarten

Garage sowie Außenstellplätze

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Meerbusch Bösinghoven. Geprägt von ländlichem Flair, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität, bietet die Umgebung eine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Felder, Wiesen und Spazierwege liegen direkt vor der Tür – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.

Dennoch ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Neuss hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 sowie den ÖPNV erreichen Sie zentrale Lagen in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.