Büro über zwei Etagen ! In zentraler Lage von Meerbusch Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID

Gew-31a
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

40667 Meerbusch
Nutzfläche ca.

70 m²
Bürofläche ca.

70 m²
Zimmer

3
Verfügbar ab

01.04.2026
Kaltmiete

950,00 EUR
Nebenkosten

200,00 EUR
Warmmiete

1.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ansprechende Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt ca. 70 m². Durch die großen Fensterfronten entstehen helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre und einem modernen, repräsentativen Charakter.

Die Fläche verfügt über eine Teeküche, zwei separate Toiletten sowie zwei Eingänge, was eine flexible Nutzung und eine klare Trennung von Kunden- und Mitarbeiterbereichen ermöglicht. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Bürogemeinschaften, Dienstleistungsunternehmen oder kleine Agenturen.

Dank der hellen Belichtung, der durchdachten Aufteilung und der gepflegten Ausstattung bietet die Fläche beste Voraussetzungen für ein effizientes und angenehmes Arbeiten in professionellem Umfeld.

3 Monatskaltmieten

Ausstattung

Teeküche
Separate Toiletten
Zwei Eingänge
Große Fensterfronten
Außenstellplätze
Helle Räumlichkeiten
Laminatboden

3 Außenstellplätze je 50,00 EUR mtl.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich, einem gefragten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Düsseldorf.
Durch die hervorragende Anbindung an die A52 und den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen und die Messe in kurzer Zeit erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die eine ideale Versorgung gewährleisten.

Die Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.